3기 신도시 사전청약 일정 및 조건

3기 신도시 사전 청약이 시작되었습니다. 28일부터 시작된 3기 신도시 수도권 신규 택지 청약에 관심이 집중되고 있습니다.   3기 신도시 청약 일정 3기 신도시 청약은 28일 10시부터 접수하기 시작하여 8월 11일까지 진행이 되며, 사전 청약 신청은 사전청약.kr을 통해서 신청할 수 있습니다. – 사전청약.kr 바로가기   28일 홈페이지 오픈 직후의 경우, 동시에 접속자가 몰리면서 홈페이지 접속을 위해 […]

인터넷에서 정부 24로 세대주 변경 쉽게 하는 방법

정부 24로 세대주 변경 쉽게 하는 방법 세대주는 주택 청약 신청시 또는 양도 소득세 또는 부동산 세금 부과시 중요한 기준이 됩니다. 조정 지역에 거주하는 경우 1세대 1주택자는 일정 요건을 갖추면 양도세 비과세를 받을 수 있으며, 고가주택이라도 장기 보유 특별 공제를 받을 수 있습니다. 변경된 부동산 정책에 따라 1세대 2주택자의 경우 비과세 혜택을 받지 못하고 중과세율을 […]

부동산 양도소득세 계산기로 쉽게 계산하는 방법

양도소득세 계산기

부동산 매매시 내가 내야할 세금은 과연 얼마일까요? 양도 소득세란? 주식 또는 부동산을 가진 사람이 그 권리를 다른 사람에게 넘길때 발생하는 이익에 대한 세금을 말하며, 양도 소득세의 경우 계산기를 통해서 쉽게 계산을 해 보실 수 있습니다.   양도소득세가 부과되는 자산의 범위 양도소득세는 부동산 뿐만 아니라, 부동산에 관한 권리 및 주식 및 파생상품 등에 적용이 되며, 양도소득세가 […]

LH 공공전세주택 위치 및 공급 일정

공공전세주택

공공전세주택이란? 서민 및 중산층의 주거 안정을 위해 정부가 먼저 공급 물량을 확보하여 LH를 통해 공급하는 전세 주택으로 21년 과 22년에 진행하는 한시적인 전세주택 공급 제도 입니다. 이번에 처음으로 안양에 1차 공급이 시작이 되었으며, 자세한 정보는 다음과 같습니다.   공공 전세 주택의 특징 공공 전세 주택의 경우 100% 전세 주택인 것이 특징이며, 최대 6년간 거주 기간을 […]

행복주택 입주자격, 소득기준 및 신청 방법

행복주택 입주자격

행복주택 입주자격 소득 기준 및 신청 방법 대중교통이 편리하고 접근이 쉬운 부지에 주변시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대 주택인 행복 주택, 행복 주택에 관한 자세한 정보는 다음과 같습니다.   행복주택이란? 만19~39세의 대한민국 국민이면서 신혼 부부 및 대학생등의 청년의 주거 불안을 해보하기 위해 만들어진 공공임대 주택입니다. 주변 시세보다 저렴한 60~80%의 수준으로 공급되며, 젊은 계층에게 행복주택 물량의 80%가 공급이 […]

부동산 취득세 등록세 계산기로 쉽게 알아보는 방법

부동산 취득세 계산기

부동산 취등록세 등록세 계산기로 쉽게 확인해 볼 수 있습니다. 부동산 매매시 내야하는 등취득세는 과연 얼마일까요? 부동산 등취득세의 경우 다음과 같이 쉽게 계산해 보실 수 있습니다. 부동산 등록세 취득세의 경우 규제지역인지, 조정 대상 지역인지, 1주택자 인지 2주택자 인지에 따라 다르게 설정됩니다. 부동산의 취득세의 경우 양도세는 최대 70%로, 2주택자의 경우 8%, 3주택자의 경우 12%로 규정되어 있습니다. 아무리 […]

건축물대장 발급 및 무료열람 하는 방법

건축물대장 무료열람

건축물대장 발급 및 무료로 열람하는 방법 부동산을 거래할때 일반적으로 등기부등본은 필수로 확인을 하지만, 추가적으로 전세 또는 월세의 경우는 건축물 대장을 통해 권리분석을 하는 과정이 필요합니다. – 등기부등본 보는 방법 전세 또는 월세등의 임대차 거래시 건축물대장을 확인하지 않고 등기부등본만 보고 거래를 하는 경우, 전입 신고를 마쳤는데, 잘못된 주소나 동 호수 등의 말소 기준 권리보다 먼저 대항요건(전입신고와 […]

부동산 실거래가 조회 쉽게 하는 방법 – 국토부 실거래가 조회

부동산 실거래가 조회

부동산 실거래가 조회 쉽게 하는 방법 부동산 거래시 확인해 보아야할 실거래가, 누구나 쉽게 확인이 가능하며, 자세한 방법은 다음과 같습니다. 해당 지역의 부동산의 거래 가격을 이용하기 위해서는 네이버 부동산 또는 부동산 114 등의 다양한 부동산 관련 어플로 현재 나와있는 부동산의 가격을 확인해 보실 수 있습니다. 하지만 조금 더 신중하게 결정을 하기 위해서 확인해보는 부동산의 실거래가의 경우, […]

휴대폰으로 등기부등본 열람하는 방법

모바일 등기부등본 열람

모바일로 등기부등본 쉽게 열람 하는 방법 부동산 거래시 필수로 확인해야하는 부동산 등기부등본, 인터넷을 통해서 열람 및 발급이 가능하지만, 모바일로도 쉽게 열람이 가능합니다. – 인터넷 등기부등본 열람 및 발급 방법 단순 부동산 등기부등본의 열람이 필요할 경우 모바일에서도 쉽게 열람이 가능하며, 모바일 어플을 통해서 누구나 쉽게 확인이 가능하다는 장점이 있습니다.   모바일 부동산 등기부등본 열람 – 인터넷 […]

등기부등본 무인발급기 위치 및 운영시간 확인하는 방법

등기부등본 무인발급기

등기부등본 무인발급기 위치 쉽게 찾는 방법 부동산 매매 또는 임대시 필수로 확인해야 하는 공적 장부인 부동산 등기부 등본, 인터넷으로 24시간 열람 및 발급이 가능합니다. – 인터넷으로 부동산 등기부 등본 열람 및 발급 하는 방법 하지만, PC에서의 오류 관련 업데이트 등의 오류, 프린터 등의  오류 등으로 인해서 사용이 어려운 경우가 있습니다. 이때, 등기부 등본을 주변에 있는 […]